1、項目名稱:萬錦城
所在城市: 邵陽市大祥區
項目詳細地址: 湖南省邵陽市大祥區中心路延伸段
項目總規模:3.47萬平方米
完成投資: 4500萬元
開工時間:2004-08-18
竣工時間:
建設用地規劃許可證:

許可證號:99-5 發證機關:邵陽市建設委員會 發證日期:1999-02-10
土地使用權證書:

許可證號:邵國用99字第D0027號 發證機關:邵陽市國土局 發證日期:1999-02-12
建設工程規劃許可證:

許可證號:2004-7號 發證機關:邵陽市規劃局  發證日期:2004-01-18
施工許可證或開工證明:

許可證號:430501200408180301 發證機關:邵陽市建設局 發證日期:2004-08-18
預售許可證:
許可證號:邵開管預售證字(2004)第14號 發證機關: 邵陽市建設局 發證日期:2004-09-26
2、公司簡介

   邵陽市民福物業發展公司成立于1993年,原名為海南省民福投資集團邵陽物業發展公司,1999年5月經邵陽市工商行政管理局批準,更名為邵陽市民福物業發展公司,2004年6月經邵陽市工商行政管理局批準,又更名為邵陽市民福物業發展有限公司。
 公司位于邵陽市中心路延伸段,注冊資金1000多萬元人民幣,主營房地產開發,兼營建材、電子、紡織、通訊等。具有三級房地產開發資質,是一家民營企業。公司下設辦公室、工程部、財物部、銷售部、另轄獨立核算的寶慶山莊賓館。現有員工76人,其中技術人員10人,管理人員18人,高級職稱3人,中級職稱5人。
3、公司業績
  
公司自成立以來,先后完成了市郵政局、市建行一支行、東區信用社、市用電管理所等開發項目近7萬平方米;1999年—2002年又完成了“民福花園第一期近3萬平方米的經濟適用住房的開發; 2003年開始對民福花園第二期工程“萬錦城”3.5萬平方米大型商場和高層住宅的策劃和設計,2004年3月正式動工新建,年底完成主體工程,2005年5月將竣工交付使用。1995年投資1200萬元在邵陽市委院內興建的集住宿、餐飲、娛樂為一體的寶慶山莊貴賓樓,現已成為邵陽市接待貴賓的理想賓館。經過十年的發展,公司取得了良好的經營成果,經濟效益穩步提高。經邵陽南方有限責任會計師事務所審計,至2003年末,公司總資產達3819萬元人民幣,流動資產2740萬元,固定資產1079萬元,所有者權益2697萬元,總負債1062萬元;2003年經營收入1270萬元,經營利潤345萬元,凈利潤180萬元,現已成為以房地產開發為主、集酒店、物業管理為一體的綜合型企業。
  A、民福花園位于紅旗路與中心路交叉的十字黃金地段,上鄰寶慶中路下鄰城北路,是貫通南北繁華商位中心,交通便利,環境優雅。一期工程由:A、B、D、G、F 五處集商鋪、住宅為一體的多層建筑群組成,其底層為商鋪,二層為多功能寫字樓,上層為住宅。民福花園周邊學校、幼兒園、醫院、公園、郵局、電訊停車場、倉儲等配套設施齊全。將為您居家、經營帶來無限的便利。
   B、
萬 錦 城
  正在建設中的萬錦城,建筑面積3.5萬多平方米,有88個車位3600平方米的地下車庫;有1-3層1.4萬平方米的大型商場,即將入駐萬錦城的品牌連鎖商場步步高,以多年本土化經營經驗,豐富平價的商品構成,帶給邵陽市民全新的購物享受;有4-16層1.8萬平方米的111套高檔住宅,戶型平面設計合理,通風采光理想貽人、空間尺度完美融合,“入戶花園”、轉角陽臺、大面積落地窗、3600平方米的空中花園、兒童嬉戲場、有氧健身、花架游廊、休閑廣場等設施盡在其中,健身、觀景、賞花、休閑于一體,盡享人間樂趣。
萬 錦 城 檔 案
 

占地面積:11000平方米

建筑面積:34766平方米

商場面積:14778平方米

空中花園:3694平方米

總 戶 數:111戶

車  位:88個

總 層 數:16層

售樓熱線:0739-5463333

 

在最具有價值的城市核心地段,擁有紅旗路百年積淀的流金繁華,坐享城市重心西移的未來潛力
環伺左右的學校、商場、銀行、醫院、圖書城……共同構筑萬錦城便利舒適的生活
即將入駐萬錦城的品牌連鎖商場步步高,以多年本土化經營經驗,豐富的平價商品,帶給邵陽市民全新的購物享受,更帶給萬錦城業主近在咫尺的便利
借鑒“園林城市”的智慧,特聘深圳園林環境設計專家,在3600平方米的空中花園,

點擊看大圖

隆重而細致地設置了點擊看大圖兒童嬉戲場、花架游廊、休閑廣場等功能景點,點綴于四季交迭的鮮花、草地和綠樹中間。體驗式私家園林,讓您身處繁華而心馳綠洲。
“入戶花園”的創新設計,首次讓高高在上的生活有了奢侈親綠的可能;轉角陽臺、大面積落地窗,讓居者擁有更加開闊的美景視野和人生境界
出入口分流的地下車庫,為您停車、取車帶來便利 的同時,更帶來了放心和安心,停車后電梯直達家 中,無需擔憂風雨、驕陽;而你的愛車亦在IC卡智 能化管理的安全保衛中,安然休憩

     

4、購買須知
  (1)購房時請用現金或銀行轉帳方式支付房款
     收款單位:
邵陽市民福物業發展有限公司
    開戶行:市工商銀行廣場支行
    帳號:190602209201019839
 (2)購房者選定住宅及門面后,在約定的時間內簽定購買合同支付房款。
 (3)付款方式:A、一次性付款  B、分期付款  C、銀行按揭付款
 (4)銀行按揭辦理須知:
    A、按揭貸款比列年限:住宅最高7成15年按揭。門面最高5成10年按揭。
    B、凡辦理銀行按揭者,須符合銀行規定的條件。
    C、客戶向銀行提出貸款申請應具備的條件和提供下列資料:

 申請個人住房貸款需要具備的條件
 
1、有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、有穩定的職業和收入;3、信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
  4、
貸款人認可的資產作為抵押或質押;5、有購買住房的合同或協議; 6、所購住房價格基本符合貸款人或其他委托的房地產估價機構的評估價值; 7、首付款不低于購買住房全部價格的30%;8、貸款人規定的其他條件。
 
申請個人住房貸款需要提供的資料
 
1、借款人合法身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);2、借款人和共同借款經濟收入證明;3、有配偶借款需提供夫妻關系證明;4、有共同借款人的需提供借款人各方面簽定的明確共同責任的書面承諾;5、有保證人的,必須提供保證人有關資料;6、個人住房貸款申請審批表;7、貸款人要求提供的其它資料。

平面戶型圖:


萬錦城
主要戶型:
建筑
面積178 m五房二廳二衛


萬錦城主要戶型:
建筑
面積149.5 m四房二廳二衛

     

萬錦城主要戶型:
建筑
面積169 m四房二廳二衛


萬錦城主要戶型:
建筑
面積146 m三房二廳二衛


 萬錦城地理位置圖

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